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Zweifamilienhaus mit Grundstücksanteil, Carport und Gartenhäuschen – Oranienburg

16515 Oranienburg, Zweifamilienhaus zur Miete

Zweifamilienhaus mit Grundstücksanteil, Carport und Gartenhäuschen - Oranienburg - Hausansicht Zweifamilienhaus mit Grundstücksanteil, Carport und Gartenhäuschen - Oranienburg - Hausansicht Zweifamilienhaus mit Grundstücksanteil, Carport und Gartenhäuschen - Oranienburg - Hausansicht Zweifamilienhaus mit Grundstücksanteil, Carport und Gartenhäuschen - Oranienburg - Carport und Gartenhäuschen Zweifamilienhaus mit Grundstücksanteil, Carport und Gartenhäuschen - Oranienburg - Wohnzimmer Zweifamilienhaus mit Grundstücksanteil, Carport und Gartenhäuschen - Oranienburg - offene Küche mit Speisekammer Zweifamilienhaus mit Grundstücksanteil, Carport und Gartenhäuschen - Oranienburg - Badezimmer Zweifamilienhaus mit Grundstücksanteil, Carport und Gartenhäuschen - Oranienburg - Schlafzimmer Zweifamilienhaus mit Grundstücksanteil, Carport und Gartenhäuschen - Oranienburg - Arbeitszimmer Zweifamilienhaus mit Grundstücksanteil, Carport und Gartenhäuschen - Oranienburg - Energiekennwert

Objektdaten

  • Objekt ID
    3373
  • Objekttypen
  • Adresse
    16515 Oranienburg
  • Lage
    Ortslage
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    88 m²
  • Grund­stück ca.
    600 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    88 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Ab 01.01.2023
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    4.710 EUR
  • Kaltmiete
    1.570,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.820,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Rolladen
  • Tageslichtbad

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    03.11.2032
  • Baujahr
    2022
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    58 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    58 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese im November 2022 neu erbaute 3-Raumwohnung in einem Zweifamilienhaus befindet sich im schönen Wasserreichen Oranienburg. Die im Erdgeschoss liegende Wohnung verfügt über 2 Zimmer, einem Wannenbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einer offenen Küche sowie einem Wohnzimmer mit bereits verbauten Kaminofenanschluss. Ein entsprechender Kaminofen kann durch den Mieter nach Rücksprache mit dem Vermieter sowie dem Schornsteinfeger verbaut werden. Die Immobilie wird durch eine Gaszentralheizung mit Solarunterstützung beheizt. Die Solarunterstützung erzeugt Warmwasser und macht sich besonders im Sommer durch den geringen Gasverbrauch bemerkbar. Zusätzlich ist die Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Das ca. 600 m² große Grundstück wird in den beiden vorderen Hälften für PKW-Stellplätze genutzt. Im hinteren Grundstücksteil befindet sich die zur Wohnung gehörende und direkt über das Wohnzimmer sowie über die Küche erreichbare ca. 18 m² große Terrasse. Eine Gartennutzung durch den Mieter ist nach Rücksprache mit dem Vermieter möglich.

Aufgrund der hohen Anzahl der Anfragen zu Mietobjekten in Oranienburg können Besichtigungstermine erst nach Einreichung der geforderten Unterlagen stattfinden.

Folgende Unterlagen sind dazu notwendig:
- die letzten 3 Gehaltsnachweise aller Mietinteressenten
- eine aktuelle Schufaauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung der aktuellen Mietsache
- Ein Mieterstammdatenblatt mit freiwilligen Angaben

Ausstattung

Zweifamilienhaus, Baujahr November 2022
• Massivbauweise
• Dacheindeckung
- Material: engobierte Dachziegeleindeckung
• Putzaußenfassade
• Kunststofffenster inklusive 3- Fach Isolierverglasung
• Haustür
- Material: Kunststoffhaustür inklusive Stahlkernprofile
• Bodenbeläge:
- Fliesen in Flur, Bad und Küche
- Weitere Räume ohne Bodenbelag, Estrichuntergrund
• Gaszentralheizung mit Solaranlage
- Zentraler Warmwasserspeicher
- Fußbodenheizung in allen Räumen einzeln steuerbar
• Klimaanlage

Zusätzliche Wohnungsausstattung:
• Speisekammer in der offenen Küche
• ca. 18 m² große Terrasse
• PKW-Stellplatz unter Holzcarport

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