Bauernhaus mit großzügiger Scheune – keine 25min. von der Ostsee entfernt!
23936 Stepenitztal, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID1963
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Objekttypen
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Adresse23936 Stepenitztal
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.122 m²
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Grundstück ca.19.413 m²
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Nutzfläche ca.196 m²
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Zimmer7
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Baujahr1743
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ZustandGepflegt
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Verfügbar abSofort Verfügbar
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Stellplätze gesamt2
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
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Kaufpreis498.500 EUR
Energiebedarfsausweis
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Gültig bis15.09.2034
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Baujahr1743
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EnergieeffizienzklasseF
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Endenergiebedarf195.63 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf:
195.63 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses charmante Fachwerkhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in ländlicher Idylle zu leben. Das Anwesen, eingebettet in eine weitläufige, grüne Landschaft, versprüht rustikalen Charme und eignet sich perfekt für Liebhaber des authentischen Landlebens.
Das Haus verfügt über großzügige Innenräume, die durch den traditionellen Fachwerkstil und die sichtbaren Holzbalken besonders wohnlich wirken. Der geräumige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden, und durch die vielen Fenster fällt viel Tageslicht in die Zimmer. Der historische Charme des Hauses wird durch moderne Annehmlichkeiten ergänzt, sodass Sie hier den Komfort der Gegenwart genießen können, ohne auf die Gemütlichkeit des Landhausstils zu verzichten.
Zum Anwesen gehört eine große, angrenzende Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es für handwerkliche Projekte, als Lagerfläche oder für landwirtschaftliche Zwecke. Allerdings weist das Scheunendach einen reparaturbedürftigen Zustand auf, was Ihnen die Chance bietet, diese Fläche ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Die weitläufigen Wiesen und die ruhige Umgebung machen dieses Anwesen zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber. Ob als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus – dieses einzigartige Fachwerkhaus im Grünen bietet ein Stück unverfälschtes Landleben. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Ruhe und den Charme der Natur voll auszukosten und ein Stück Geschichte zu bewahren. Greifen Sie zu und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben auf dem Land! Die Ostsee ist nicht einmal 25 min entfernt.
Ausstattung
Bauernhaus
Baujahr ca. 1743
Fachwerk
Dachziegeleindeckung an den Giebelseiten
Wellasbesteindeckung auf der restlichen Dachfläche
Holzfenster mit 2-Fach Isolierverglasung
Innentüren aus Edelholz
Heizungsart: Ölheizung
Hersteller: Schäfer
Öl-Tankanlage ca.: 6.000 Liter
Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung für das Bad
Warmwasser durch elektrischen Durchlauferhitzer für die Küche
Durchgeführte Modernisierungen im Jahr ca.:
1997 Heizungsanlage
2005 Abwassersammelgrube
Kontaktdaten
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FirmaHBI Bergmann Immobilien
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AdresseChausseestr. 7
16515 Oranienburg -
E-Mail
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Telefon