tausch alt gegen neu - HBI

Wohlfühlgarantie in idyllischer Lage von Zühlsdorf – Nahe des Lubowsees!

16515 Oranienburg
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Details

Objekt ID
1654
Objekttypen
Einfamilienhaus, Haus
Wohnfläche
122 m²
Grundstücksfläche
905 m²
Nutzfläche
122 m²
Teilbar ab
122 m²
Stellplätze
2
Zimmer
3
Befeuerungsart
Zentralheizung
Baujahr
2008
Zustand
Gepflegt
Bauweise
Fertigteile
Adresse
16515 Oranienburg
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Gültig bis
16.11.2017
Befeuerungsart
Zentralheizung
Endenergiebedarf
98,20 kWh/(m²·a)
Sonstige Ausstattung/Merkmale
ADSL, Badewanne, Breitbandzugang, Einbauküche, Fertigbauweise, Fliesenboden, Kamin, Kein Keller, Laminat, Satteldach, Tageslichtbad, Zentralheizung
Kaufpreis
390.000 €
Käuferprovision
7,14% inkl. 19% MwSt.
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Beschreibung

Dieses Haus signalisiert ausgiebigen Wohnkomfort in sonnenhellen Räumlichkeiten. Zudem kann sich das schöne Ambiente sehen lassen, angefangen bei der geräumigen Diele, von der sich in gerader Linie zum Hauseingang der generöse Wohn- und Essbereich mit eindrucksvollem Kamin öffnet. Daneben, die ebenso von der Diele aus zugängliche Küche. Die Einbauküche in schön dezenter Gestaltung ist sehr funktionell und optisch eine Augenweide. Ein Duschbad und der Hauswirtschaftsraum befinden sich zusätzlich auf dieser Ebene.

Über die elegant geformte Treppe geht es in das Obergeschoss, das aus zwei Zimmern und einem hochwertig ausgestatteten Wannenbad besteht.

Intelligent konstruiert, aus hochwertigen Materialien erbaut und sehr gut ausgestattet – dieses Haus überzeugt auf ganzer Linie.

In bester Sonnenlage die große Terrasse nutzen, ob im Familienkreis oder für den Grillabend mit Freunden und Nachbarn. Bequem erstklassig gepflegte, die noch neu wirkenden Ausstattungen nutzen und eine rundum sympathische Immobilie genießen. Das ist 1A-Wohnqualität in harmonisch ruhiger und kinderfreundlicher Lage.

Neugierig geworden – zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und präsentieren Ihnen gern dieses interessante Anwesen.

Lage

Der Ortsteil Zühlsdorf besticht durch seine besondere dörfliche Struktur. Eingebettet in Kiefernwälder, Heide und Wiesen gibt es viele verschiedene Siedlungen, wie zum Beispiel Lubowsee, Seefeld, Zühlsdorfer Mühle, Fuchswinkel und Zühlslake. Längst hat man entdeckt, dass das Landleben Charme hat, und so wich in den letzten Jahren manches Wochenenddomizil einem dauerhaft bewohntem Einfamilienhaus. Die Einwohnerzahl des Ortsteils hat sich in den letzten zwanzig Jahren vervierfacht.

Dennoch hat sich Zühlsdorf seinen Stil als typisch brandenburgischer Ort erhalten, der höchste Punkt ist der Kirchturm. Zühlsdorf lebt von den Menschen, das zeigt sich vor allem beim jährlichen Heidefest oder in den vielen, stets engagierten Vereinen.

Ausstattung

* EFH, Bj. ca.: 2008
* Fertigteilbauweise
– Hersteller: Scan- Haus
* Dacheindeckung
– Material: Dachziegeleindeckung
* Putzaußenfassade
* Kunststofffenster inklusive Isolierverglasung und Rolläden
* Heizungsart: Gas- Kombitherme
– Hersteller: Buderus
* Bodenbeläge:
– Parkett im Wohnzimmer
– Laminat in Küche und DG
– Fliesen in Bäder

Informationen

Verkehrsanbindung:
* Kreisstraße K6503
* Heidekrautbahn (RB 27)
* Omnibuslinie 806 der Oberhavel-Verkehrsgesellschaft mbH nach Schildow
* Schulbus Linie 891 der Barnimer Busgesellschaft nach Bernau.

Infrastruktur:
Grundschulkinder besuchen die Grundschulen in den umliegenden Ortschaften, meist in Mühlenbeck. In Zühlsdorf gibt es die kommunale Kita Schneckenhaus, die privat geführten Kitas Gänseblümchen und Sonnenschein.

Freizeitmöglichkeiten in der Nähe:
– Dorfkirche in Zühlsdorf
– Rahmer See inklusive Strandbad in Zühlsdorf
– Lubowsee in Zühlsdorf
– Historischen Mönchmühle im Ortsteil Mühlenbeck
– diverse Vereine

Kontakt

Name
Frau Laura Winter
Firma
HBI Bergmann – Immobilien
Adresse
Chausseestr. 7
16515 Oranienburg
E-Mail Zentrale
kontakt@hbi-online.de
E-Mail Direkt
kontakt@hbi-online.de
Tel. Zentrale
+49 3301 68730-17
Tel. Durchwahl
+49 3301 6873017
Fax
+49 3301 6873016

Direktanfrage

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