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Einfamilienhaus im Fertigbaustiel mit Vollkeller – Oranienburg Süd

16515 Oranienburg, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1810
  • Objekttypen
  • Adresse
    16515 Oranienburg
  • Lage
    Mischgebiet
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    112 m²
  • Grund­stück ca.
    703 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    4% zzgl. MwSt. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 4% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    569.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    07.06.2031
  • Baujahr
    1997
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    184.03 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    184.03 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses im qualifizierten Makler- Alleinauftrag angebotene Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 703 m² großen Grundstück in beliebter Gegend von Oranienburg Süd.
Zentral gelegen und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sowie dem Stadtzentrum.
Die Lage ist ideal für Familien und jenen die es noch werden möchten.
Der pflegeleichte Garten gibt Ihnen und Ihren Freunden und Familien die Möglichkeit tolle Sommerfeste zu feiern oder den Abend nach der Arbeit ganz gemütlich ausklingen zu lassen. Bebaut ist das Grundstück auch mit einem Carport und einem Pool.
Das Einfamilienhaus im Fertigbaustiel Hersteller Fa. LUX Haus wurde ca. 1997/98 gebaut. Eine ausführliche Liste mit den Modernisierungen und der Ausstattung finden Sie im Reiter unter Ausstattungen.
Das Erdgeschoss ist recht offen und hell mit einem Erker im Wohnzimmer gestaltet. Es verfügt über einen Wohnbereich in dem sich das Ess- und Wohnzimmer sowie die Küche befindet. Ein Schlafzimmer und Arbeitszimmer sowie das Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer und ein Studio inkl. Balkon und Bad.
Bei diesem Baustil hat sich der Eigentümer auch für einen Vollkeller inkl. Waschbereich entschieden.

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Ausstattung

Objektausstattung
Einfamilienhaus inkl. Vollkeller und Carport
• Einfamilienhaus Baujahr ca. 1997/98 und einen ausgewiesenen U-Wert W/(m²K) von 0,28
• Dachneigung 38°
• Erker im EG und Balkon im OG
• Vollkeller, massiv
• Fertigteilbauweise Hersteller Fa. Lux Haus
• Dachziegeleindeckung
• Putzaußenfassade
• Hauseingangstür Material Holz
• Massivholztreppe vom KG bis DG
• Bad: im EG inkl. Dusche
• Bad: im OG inkl. Badewanne, Dusche, WC
• Toilette: im KG
• Gas-Zentralheizung Hersteller Fa. Buderus
• WW Speicher 80Liter
• EG: Fußbodenheizung
• Holzfenster inkl. Isolierverglasung
• Rollläden elektrisch bedienbar, Material Kunststoff (exkl. SZ)
• HWR und Waschmaschinenanschluss im Kellergeschoß

Außenanlage
• Terrasse
• gepflasterte Wege
• Gartenhaus
• Doppelcarport
• Gartenteich
• Pool 7,30 m x 4,60 m
• Regenwasser- Zisterne bis 6m³
• Gartenbewässerungsanlage

durchgeführte Modernisierungen nach Jahreszahlen sortiert:
• 2020 Einbau- Küche

Kontaktdaten

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