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Einfamilienhaus mit Vollkeller und gepflegtem Garten – Oranienburg

16515 Oranienburg, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1809
  • Objekttypen
  • Adresse
    16515 Oranienburg
  • Lage
    Siedlung
  • Wohnfläche ca.
    108 m²
  • Grund­stück ca.
    697 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1936
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% MwSt. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    385.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Laminat
  • Linoleumboden
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Tageslichtbad

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    11.04.2031
  • Baujahr
    1936
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    207.2 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    207.2 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses im qualifizierten Alleinauftrag angebotene Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 697 m² großen Grundstück in einem kleineren Ortsteil von Oranienburg. Herrlich gelegen an Wiesen, Gewässer und dennoch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sowie dem Stadtzentrum. Die Lage ist ideal für Familien und jenen die es noch werden möchten.

Der pflegeleichte Garten gibt Ihnen und Ihren Freunden und Familien die Möglichkeit tolle Sommerfeste zu feiern oder den Abend nach der Arbeit ganz gemütlich ausklingen zu lassen. Bebaut ist das Grundstück mit einer Massivgarage mit elektrisch bedienbaren Tor, einem Carport, einem Gerätehaus sowie mit einer überdachten Terrasse.

Das Einfamilienhaus im Siedlungstil wurde ca. 1936 gebaut und über die vielen Jahre gepflegt und stetig modernisiert. Eine ausführliche Liste mit den Modernisierungen und der Ausstattung finden Sie im Reiter Ausstattungen.

Das Erdgeschoss ist recht offen und hell gestaltet. Es verfügt über einen offenen Wohnbereich in dem sich das Ess-, das Wohnzimmer sowie die Küche befindet. Ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Obergeschoss sind zwei weitere Schlafräume zu finden.

Typisch für diesen Baustil ist der Vollkeller. Dieser verfügt über insgesamt 3 Räume und wurde 2019 mit einer neuen Horizontalsperre ausgestattet.

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Ausstattung

Einfamilienhaus mit Vollkeller, Massivgarage und Carport
Einfamilienhaus Baujahr ca. 1936 - Anbau 1993
Massivbauweise
Dachziegeleindeckung
Putzaußenfassade
Bodenbeläge:
Fliesen in Flur und Bad
Laminat im Wohnzimmer
PVC im Obergeschoss
Waschmaschinenanschluss im Keller
Terrasse mit TV-Anschluss

Durchgeführte Modernisierungen nach Jahreszahlen sortiert:
1993 Junkers Gas-Zentralheizung
2013 Elektroversorgung erneuert, Netzwerkkabel verlegt (nicht angeschlossen)
2013 Einbauküche
2014 Badezimmer modernisiert
2018 120l Warmwasserspeicher getauscht
2018 Haustür aus Aluminium mit Stahlkernprofil
2018 Kaminofen (Firma Haak) mit 8 KW Leistung und Filter im Wohnzimmer installiert
2019 Kunststofffenster in Holzoptik mit Isolierverglasung
2019 Holztreppe ins das OG Stahltreppe in das KG
2019 Horizontalsperre im Kellergeschoss vollständig erneuert
2020 Elektrogeräte in der Küche ausgetauscht: Geschirrspüler, Ceranfeld und Backofen

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