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Charmantes Einfamilienhaus im Bungalowstil in exzellenter Wohnlage von Oranienburg

16515 Oranienburg, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1739
  • Objekttypen
  • Adresse
    16515 Oranienburg
  • Lage
    1a
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Grund­stück ca.
    515 m²
  • Nutzfläche ca.
    79 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. 19% MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossen Kaufvertrag. Maklerprovision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma HBI Bergmann Immobilien eine Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    385.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    31.07.2029
  • Baujahr
    2012
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    52.1 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    52.1 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus im Bungalowstil überzeugt mit einem ausgereiften Grundriss. Der Wohnkomfort basiert auf drei Zimmern, einer intelligenten Aufteilung, modernen Ausstattungen und einem exzellenten Zustand, sowohl innen wie außen.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79 m², verteilt auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich, einer Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmern und einem Bad. Sehr angenehm ist die Aussicht über die großzügige Terrasse in den Garten.

Die Diele empfängt Sie und Ihre Gäste großzügig und von hier aus gehen alle weiteren Räumlichkeiten ab. Der ineinander übergehende Wohn- und Essbereich brilliert mit seinem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Gartenbereich.

Neben diesem angenehmen Wohnrefugium geht es in die Küche, die mit einer zeitgemäßen Einbauküche ausgestattetet ist. Die Kombination ist optimal für das familiäre Zusammentreffen und Freundschaftsbesuche. Ein taghelles, zeitgemäß mit extragroßen Fliesen versehenes Wannenbad inklusive Dusche optimiert, neben den zwei weitern Schlafzimmern und Hauswirtschaftsraum dieses Erdgeschoss.

Perfektioniert wird diese sehr attraktive Immobilie in begehrter Lage von Oranienburg mit seiner komfortablen Ausstattung. Fußbodenheizung, elektrisch bedienbaren Rollläden, Photovoltaikanlage und zeitgemäße und moderne Ausstattung bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen und Glücklichsein.

Lassen Sie sich vom Charme der Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

* Einfamilienhaus inklusive Spitzboden, Baujahr ca. 2012
* Massivbauweise
* Dacheindeckung:
- Material: Betondachsteine
* Putzaußenfassade
* Kunststofffenster inklusive 3-fach Isolierverglasung, Rollläden (elektrisch bedienbar) und teilweise Insektenschutz
* Haustür:
- Material: Kunststoff inklusive Stahlkernprofile
* Heizungsart: Gaszentralheizung
- Hersteller: Vaillant
- Fußbodenheizung
- zusätzliche Heizmöglichkeit: Kaminofen im Wohnzimmer
- Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung (ca. 300 Liter Warmwasserspeicher)
- zusätzliche Warmwasseraufbereitung durch Solaranlage
* Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung inklusive Speicher
* Innentüren
- Material: Röhrenspankerntüren
* Bodenbeläge:
- Teppich im Gäste- und Schlafzimmer
- Fliesen im Wohnzimmer, Küche, HWR und Diele

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