tausch alt gegen neu - HBI

Besichtigungsevent am 27.06.2018 um 16 Uhr nur mit Voranmeldung – Nassenheide

16775 Löwenberger Land
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Details

Objekt ID
1685-a
Objekttypen
Einfamilienhaus, Haus
Wohnfläche
71 m²
Grundstücksfläche
1.921 m²
Nutzfläche
65 m²
Teilbar ab
71 m²
Stellplätze
2
Zimmer
2
Baujahr
1979
Zustand
Modernisiert
Adresse
16775 Löwenberger Land
Epass_wertklasse
G
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Gültig bis
27.04.2028
Energieeffizienzklasse
G
Energieverbrauchskennwert
204,40 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser
ja
Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
7,14% inkl. 19% MwSt.
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Beschreibung

Glücklich sein fängt zu Hause an

Ein gemütlicher Wohntraum auf ca. 127 m² Gesamtfläche auf zwei Etagen, erwartet Sie in einer ruhigen Umgebung, in der Gemeinde Löwenberger Land Ortsteil Nassenheide. Das Einfamilienhaus heißt Sie über die eingebettete Eingangstreppe willkommen. Durch das Glas und die Überdachung sind Sie wind- und wettergeschützt.
Vom Flur aus gelangen Sie in das Gästebad mit Fenster, Dusche und WC, ins heimelige Wohnzimmer, in die moderne Küche oder in den Teilkeller.

Das liebevoll eingerichtete Wohnzimmer verschafft Ihnen Zutritt zum lichtdurchfluteten Wintergarten, in welchem Sie auch an Regentagen Ihren Tee genießen können. Von hier aus haben Sie einen barrierefreien Zugang zum großzügigen Blumen, und Obstgarten.
Im Essbereich des Hauses lassen sich kleinere Familienfeiern arrangieren. Die Küche bietet genügend Platz zum Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten. Hier haben Sie einen weiteren Zugang zum Flur und Kellerbereich. Die Kellerebene präsentiert sich mit einem großzügigen Hobbyraum, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne, welche an kalten Tagen von großem Nutzen sein kann.

Vorbei am Carport erwartet Sie ein weitläufiger Garten. Umgeben von einem Gartenhaus, einem Gewächshaus, einer sonnengeschützten – mit Blumen umrankten Sitzmöglichkeit, Obstbäumen und leuchtenden Blumen- lassen sich hier herrliche Stunden verbringen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Sie erreichen uns telefonisch unter 03301 – 68 730 17 oder per Email unter kontakt@hbi-online.de.

Lage

Die Gemeinde, umgeben von riesigen Waldflächen und brüchiger Heidelandschaft, liegt etwa drei Kilometer nördlich von Oranienburg an der Bundesstraße 96 und an der Schnellzugstrecke Berlin-Rostock und Berlin-Stralsund.
Durch die verkehrsgünstige Lage des Ortes, ziehen viele Bürger aus Berlin und Umgebung nach Nassenheide. Der Ortsteil Nassenheide, ist der einwohnerstärkste der Gemeinde Löwenberger Land und liegt im Naturraum der Zehdenick Spandauer Havelniederung.

Im Norden grenzt Nassenheide an den Ortsteil Grüneberg, im Osten an die Stadt Liebenwalde, im Süden an die Stadt Oranienburg sowie im Westen an die Ortsteile Teschendorf und Neuendorf.

Ausstattung

* Einfamilienhaus inklusive Teilkeller, Baujahr ca.: 1982/ 1997
* Massivbauweise
* Haustür
– Material: Hozhaustür
* Bodenbeläge:
– Teppich im Wohnzimmer und Esszimmer (Laminat unterhalb)
– Parkett im Schlafzimmer
– Laminat in Küche
– Fliesen im Bad und Keller

durchgeführte Modernisierungen im Jahr ca.:
* 1985 Badezimmer im Erdgeschoss erneuert
* 1997 Dacheindeckung erneuert
– Material: Bitumschweißbahnen
* 1997 Putzaußenfassade erneuert
* 1997 Außenwanddämmung angebracht
– Material: ca. 6 cm Polystyrolplatten
* 1997 Fenster erneuert
– Material: Kunststofffenster inklusive Isolierverglasung und Rollläden
* 1997 Innentüren
– Material: Furnierholz
* 1997 elektrische Versorgung erneuert
* 2002 Badezimmer im Kellergeschoss erneuert
* 2008 Heizungsart: Gaszentralheizung
– Hersteller: MHG Heiztechnik
– Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung
* 2012 Eingangstreppe zum Haus erneuert
– Material: Terrazzoplatten

Kontakt

Name
Frau Laura Winter
Firma
HBI Bergmann – Immobilien
Adresse
Chausseestr. 7
16515 Oranienburg
E-Mail Zentrale
kontakt@hbi-online.de
E-Mail Direkt
kontakt@hbi-online.de
Tel. Zentrale
+49 3301 68730-17
Tel. Durchwahl
+49 3301 6873017
Fax
+49 3301 6873016

Direktanfrage

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