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Einfamilienhaus im Bungalowstil inklusive Teilkeller und Teichanlage in Leegebruch!

16767 Leegebruch, Einfamilienhaus zum Kauf

Einfamilienhaus im Bungalowstil inklusive Teilkeller und Teichanlage in Leegebruch! - Hausansicht Einfamilienhaus im Bungalowstil inklusive Teilkeller und Teichanlage in Leegebruch! - Hausansicht Einfamilienhaus im Bungalowstil inklusive Teilkeller und Teichanlage in Leegebruch! - Eingangsbereich Einfamilienhaus im Bungalowstil inklusive Teilkeller und Teichanlage in Leegebruch! - Wohnzimmer Einfamilienhaus im Bungalowstil inklusive Teilkeller und Teichanlage in Leegebruch! - Kinderzimmer Einfamilienhaus im Bungalowstil inklusive Teilkeller und Teichanlage in Leegebruch! - seitliche Hausansicht Einfamilienhaus im Bungalowstil inklusive Teilkeller und Teichanlage in Leegebruch! - seitliche Hausansicht Einfamilienhaus im Bungalowstil inklusive Teilkeller und Teichanlage in Leegebruch! - Grundriss Erdgeschoss

Objektdaten

  • Objekt ID
    1723
  • Objekttypen
  • Adresse
    16767 Leegebruch
  • Lage
    Ortslage
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Grund­stück ca.
    820 m²
  • Nutzfläche ca.
    14 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. 19% MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossen Kaufvertrag. Maklerprovision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma HBI Bergmann Immobilien eine Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    240.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    26.04.2029
  • Baujahr
    1960
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    217.36 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    217.36 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Über den überdachten Eingangsbereich heißt Sie dieses sympathische Einfamilienhaus im Bungalowstil in der Diele willkommen.

Sie gelangen von hier aus in das gemütliche Wohnzimmer, welches zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier befindet sich bereits eine Vorbereitung zur Installation eines Kaminofens.
Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz zum Zubereiten von leckeren Speisen. Zudem kann hier ein gastlicher Essbereich integriert werden.
Ein Schlaf-, sowie ein Kinderzimmer und ein Tageslichtduschbad befinden sich zusätzlich auf dieser Ebene.

Von der Terrasse genießt man einen herrlichen Ausblick auf das Anwesen. Diese lädt insbesondere in den wärmeren Sommermonaten zum Verweilen und Entspannen ein. Das Grundstück ist durch seine angelegte Hecke nicht einsehbar und bietet Raum für Ihre Privatsphäre.

Eine angelegte Rasenfläche bietet Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und verschafft Raum für die Umsetzung der eigenen Ideen bei der Gartengestaltung.

Lassen Sie sich vom Charme der Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

* Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1960 / 1969
* Massivbauweise
* Putzaußenfassade
* Furnierholzinnentüren
* Bodenbeläge:
- Laminat im Schlafzimmer, Wohnzimmer und Flur
- Fliesen in der Küche und Bad
- Linoleum im Kinderzimmer und HWR

durchgeführte Modernisierungen im Jahr ca.:
* 1995 Dacheindeckung
- Material: Dachziegeleindeckung
* 1995 Haustür
- Material: Aluminiumhaustür
* 1995 Bad modernisiert
* 2006 Heizungsart: Gasbrennwerttherme
- Hersteller: Buderus
- zusätzlich ein Kaminzug im Wohnzimmer für die Installation eines Kaminofens
- Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung (ca. 80 Liter Warmwasserspeicher)
* 2011 teilweise Kunststofffenster inklusive Isoloerverglasung und Rollläden (straßenseitig)
* 2011 elektrische Versorgung teilweise erneuert

Kontaktdaten

Direktanfrage

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