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Einfamilienhaus inklusive Vollkeller und Nebengelass in Hennigsdorf

16761 Hennigsdorf, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1730
  • Objekttypen
  • Adresse
    16761 Hennigsdorf
  • Lage
    1a
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    139 m²
  • Grund­stück ca.
    540 m²
  • Nutzfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1920
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Käufer­provision
    7,14 % inklusive 19 % MwSt. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma HBI Bergmann Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    325.550 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    14.02.2030
  • Baujahr
    1920
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    359.25 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    359.25 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Einfamilienhaus inklusive Vollkeller ist in einer beliebten Wohngegend, mit kurzen Wegen zur Stadtmitte von Hennigsdorf gelegen.

Die Immobilie wurde circa 1920 in Massivbauweise errichtet. Dieses Haus ist ideal für die wunschgemäße Sanierung und Modernisierung. Ausgehend von einer soliden Bausubstanz lassen sich die Räumlichkeiten einfach verschönern.

Im Erdgeschoss ist ein großzügiger Koch- und Essbereich mit zeitgemäßen Kücheneinbauten und -geräten denkbar. Der im Wohnzimmer befindliche Kachelofen ist intakt und sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen.
Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Räumlichkeiten, welche individuell genutzt werden können.

In dem Untergeschoss mit praktischem Außenzugang ist die Gaszentralheizung installiert.

Mit den rückwärtigen Nebenbauten vergrößert sich das Potential, aus dieser Immobilie eine traumhafte Liegenschaft zu gestalten.

Eine tolle Gelegenheit, in der Nähe von Berlin viel Wohnqualität erhalten zu können.

Ausstattung

* Einfamilienhaus inklusive Vollkeller, Baujahr ca.: 1920
* Massivbauweise
* Putzaußenfassade
- Holzfenster
* Haustür
- Material: Holz
* Innentüren
- Material: Edelholz
* Treppe zum Obergeschoss
- Material: Holz
* Bodenbeläge
- Fliesen im Bad
- Linoleum im Flur, Küche, Wohnzimmer, Toilette, Zimmer im Obergeschoss
- Holzdielen im Flur und zwei Räumen im Obergeschoss

Durchgeführte Modernisierungen im Jahr ca:
* 1992 Heizungsart: Gaszentralheizung
- Hersteller: Junkers
- Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung
- elektrischer Boiler zusätzlich im Raum im Obergeschoss
- zusätzliche Heizmöglichkeit: Kachelofen im Wohnzimmer
* 1994 Dacheindeckung
* 2001 Bad im Erdgeschoss modernisiert
- Material: Dachziegeleindeckung
* 2006 Fenster
- Material: Kunststofffenster inklusive Isolierverglasung und Rollläden im Wohnzimmer und Zimmer II im Obergeschoss

Kontaktdaten

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