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Einfamilienhaus mit 4 Zimmer, Erkerzimmer und schön angelegten Garten – Borgsdorf

16556 Borgsdorf, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1880
  • Objekttypen
  • Adresse
    16556 Borgsdorf
  • Lage
    Siedlung
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    113 m²
  • Grund­stück ca.
    582 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. MwSt. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    550.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    17.08.2032
  • Baujahr
    1996
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    98.96 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    98.96 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses im qualifizierten Makler-Alleinauftrag befindliche Objekt liegt im zentral aber ruhig gelegenen Borgsdorf. Ein Ortsteil von Hohen Neuendorf im nördlichen Speckgürtel von Berlin.

In einer nach einer Baumart benannten Straße steht das ca. 1996 gebaute Einfamilienhaus mit 4 Zimmern auf 2 Etagen. Das Fertigteilhaus verfügt insgesamt über 112 m² und verfügt zusätzlich über ein Erkerzimmer im Erdgeschoss was hervorragend auch als Arbeits- oder Gästezimmer verwendet werden könnte. Ein Herrlich heller Arbeitsplatz im allzeit beliebten Homeoffice. Dem Baujahr üblich wird Heizwärme und Warmwasser über eine Gas-Zentralheizung erzeugt. Aber auch ein in Speckstein gehüllter Kaminofen aus Finnland sorgt seit 2011 in der Übergangszeit sowie im Winter für wohlige Wärme.

Im Erdgeschoss finden sich die üblichen Wohn-, Küchen- und Nassbereiche sowie das bereits erwähnte offene Erkerzimmer. Das Obergeschoss dient ausschließlich den Schlaf- und Kinderzimmern sowie dem zweiten Duschbad.

Über den Wohnbereich gelangt man auf die ca. 20 m² große Terrasse mit herrlichem Blick auf das ca. 582 m² große Grundstück. Abgerundet wird das Immobilienangebot mit einem Carport für den PKW, einem Gartenhaus für die üblichen Gartengeräte sowie einem Gewächshaus mit umliegenden Beeten und Pflanzen.

Spricht Sie diese Immobilie an ? Fragen Sie noch heute unser aussagekräftiges Exposé an und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Einfamilienhaus in Fertigteilbauweise mit 4 Zimmer
• Baujahr ca. 1996
• Hersteller: Kampa
• Außenfassade
- Klinkerstein im Erdgeschoss
- Holzfassade im Obergeschoss an den Giebelseiten
• Dachziegeleindeckung mit Betonstein
• Holzfenster mit Isolierglas und Rollläden aus Kunststoff
• Holztreppe in das Obergeschoss
• Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss installiert
• Gas-Zentralheizung der Firma Vaillant
- Warmwasserspeicher ca. 100 Liter
• finnischer Specksteinofen der Firma NunnaUuni im Wohnbereich seit 2011
- speichert Wärme bis zu 24 Stunden
• Je Etage ein Duschbad mit Fenster, Raumhoch gefliest
• Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2011 modernisiert

Außenbereich
• gepflasterte Wege
• Einfahrt mit rotem Granit gepflastert
• Terrasse und Laufbereich um das Haus mit Bahnschwellen (Beton) in Holzoptik
• Carport
• Garten- und Gewächshaus
• Gartenzaun zur Straße: feuerverzinkter schmiedeeiserner Zaun mit Klinkersockel

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