Einfamilienhaus mit Speckstein-Kaminofen und 4 Zimmer in Borgsdorf!
16556 Borgsdorf, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID1880
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Objekttypen
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Adresse16556 Borgsdorf
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LageSiedlung
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.113 m²
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Grundstück ca.582 m²
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Zimmer4
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Baujahr1996
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ZustandGepflegt
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Verfügbar abNach Vereinbarung
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Stellplätze gesamt1
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Käuferprovision4,76% inkl. MwSt. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
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Kaufpreis530.000 EUR
Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis17.08.2032
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Baujahr1996
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EnergieeffizienzklasseC
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Energieverbrauchskennwert98.96 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
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Endenergieverbrauch:
98.96 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses im qualifizierten Makler-Alleinauftrag befindliche Objekt liegt im zentral aber ruhig gelegenen Borgsdorf. Ein Ortsteil von Hohen Neuendorf im nördlichen Speckgürtel von Berlin.
In einer nach einer Baumart benannten Straße steht das ca. 1996 gebaute Einfamilienhaus mit 4 Zimmern auf 2 Etagen. Das Fertigteilhaus verfügt insgesamt über 112 m² und verfügt zusätzlich über ein Erkerzimmer im Erdgeschoss was hervorragend auch als Arbeits- oder Gästezimmer verwendet werden könnte. Ein Herrlich heller Arbeitsplatz im allzeit beliebten Homeoffice. Dem Baujahr üblich wird Heizwärme und Warmwasser über eine Gas-Zentralheizung erzeugt. Aber auch ein in Speckstein gehüllter Kaminofen aus Finnland sorgt seit 2011 in der Übergangszeit sowie im Winter für wohlige Wärme.
Im Erdgeschoss finden sich die üblichen Wohn-, Küchen- und Nassbereiche sowie das bereits erwähnte offene Erkerzimmer. Das Obergeschoss dient ausschließlich den Schlaf- und Kinderzimmern sowie dem zweiten Duschbad.
Über den Wohnbereich gelangt man auf die ca. 20 m² große Terrasse mit herrlichem Blick auf das ca. 582 m² große Grundstück. Abgerundet wird das Immobilienangebot mit einem Carport für den PKW, einem Gartenhaus für die üblichen Gartengeräte sowie einem Gewächshaus mit umliegenden Beeten und Pflanzen.
Spricht Sie diese Immobilie an ? Fragen Sie noch heute unser aussagekräftiges Exposé an und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Einfamilienhaus in Fertigteilbauweise mit 4 Zimmer
• Baujahr ca. 1996
• Hersteller: Kampa
• Außenfassade
- Klinkerstein im Erdgeschoss
- Holzfassade im Obergeschoss an den Giebelseiten
• Dachziegeleindeckung mit Betonstein
• Holzfenster mit Isolierglas und Rollläden aus Kunststoff
• Holztreppe in das Obergeschoss
• Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss installiert
• Gas-Zentralheizung der Firma Vaillant
- Warmwasserspeicher ca. 100 Liter
• finnischer Specksteinofen der Firma NunnaUuni im Wohnbereich seit 2011
- speichert Wärme bis zu 24 Stunden
• Je Etage ein Duschbad mit Fenster, Raumhoch gefliest
• Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2011 modernisiert
Außenbereich
• gepflasterte Wege
• Einfahrt mit rotem Granit gepflastert
• Terrasse und Laufbereich um das Haus mit Bahnschwellen (Beton) in Holzoptik
• Carport
• Garten- und Gewächshaus
• Gartenzaun zur Straße: feuerverzinkter schmiedeeiserner Zaun mit Klinkersockel
Kontaktdaten
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FirmaHBI Bergmann Immobilien
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AdresseChausseestr. 7
16515 Oranienburg -
E-Mail
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Telefon