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Platz für die ganze Familie – in Birkenwerder

16547 Birkenwerder, Einfamilienhaus zum Kauf

Platz für die ganze Familie - in Birkenwerder - Hausansicht Platz für die ganze Familie - in Birkenwerder - hintere Hausansicht Platz für die ganze Familie - in Birkenwerder - Garage Platz für die ganze Familie - in Birkenwerder - überdachte Terrasse Platz für die ganze Familie - in Birkenwerder - Eingangsbereich Platz für die ganze Familie - in Birkenwerder - Wohnzimmer Platz für die ganze Familie - in Birkenwerder - Wintergarten Platz für die ganze Familie - in Birkenwerder - Küche Platz für die ganze Familie - in Birkenwerder - Bad Platz für die ganze Familie - in Birkenwerder - Flur im Dachgeschoss Platz für die ganze Familie - in Birkenwerder - WC im Dachgeschoss Platz für die ganze Familie - in Birkenwerder - Zimmer im Dachgeschoss Platz für die ganze Familie - in Birkenwerder - zweites Zimmer im Dachgeschoss Platz für die ganze Familie - in Birkenwerder - Heizungsanlage

Objektdaten

  • Objekt ID
    1836
  • Objekttypen
  • Adresse
    16547 Birkenwerder
  • Lage
    Siedlung
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    148 m²
  • Grund­stück ca.
    550 m²
  • Nutzfläche ca.
    82 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Sofort Verfügbar
  • Käufer­provision
    3% zzgl. MwSt. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    495.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    10.03.2032
  • Baujahr
    1982
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    149.42 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    149.42 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Suchen Sie ein neues Zuhause für Ihre Familie? Oder möchten Sie einfach nur der Hektik der Großstadt entfliehen? Wollen Sie dabei aber nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten?

Dieses im qualifizierten Alleinauftrag angebotene Einfamilienhaus inkl. Vollkeller befindet sich auf einem ca. 550 m² großen Grundstück in Birkenwerder.
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1982 errichtet und über die vielen Jahre gepflegt und modernisiert.

Eine ausführliche Liste mit den Modernisierungen finden Sie im Reiter unter Ausstattungen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Bad inkl. Eckbadewanne eine geschlossene Küche, sowie ein Wohnbereich mit direktem Terrassenzugang.

Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Räume sowie ein WC.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sowie das Stadtzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Möchten Sie diese Immobilie persönlich kennenlernen ? Zögern Sie nicht und stellen Sie noch heute eine Anfrage.

In Lockdown- Phasen stellen wir für viele unserer Objekte eine 360 Grad- Besichtigungs-Tour zur Verfügung. Kontaktieren Sie unsere Mitarbeiter bei Interesse nach dieser Tour.

Ausstattung

Einfamilienhaus inklusive Vollkeller + Tiefgarage in ruhiger Lage von Birkenwerder!
• Baujahr 1982
• Fertigteilbauweise im Erd- und Dachgeschoss
• Massivbauweise im Kellergeschoss
• Dacheindeckung: Betonsteindach
• Putzaußenfassade
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Hauseingangstür Material Holz (Einbruchhemmend)
• Massivholztreppe vom KG bis OG
• Bad: im EG inkl. Eckbadewanne
• Bad: im OG WC + Handwaschbecken
• Gas-Zentralheizung Hersteller Fa. Buderus
• Warmwasser Speicher 150 Liter

Durchgeführte Modernisierungen im Jahr circa:
• 1995 Haustür modernisiert
• 1995 Putz - Aussenfassade
• 1995 Kunststofffenster inkl. Isolierverglasung
• 1995 überdachter Wintergarten
• 2019 Heizungsart: Gas-Zentralheizung
- Hersteller: Buderus
- zentrale Warmwassererzeugung

Kontaktdaten

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