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Liebenswertes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Birkenwerder

16547 Birkenwerder, Einfamilienhaus zum Kauf

Liebenswertes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Birkenwerder - überdachter Eingangsbereich Liebenswertes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Birkenwerder - seitliche Hausansicht Liebenswertes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Birkenwerder - seitliche Hausansicht Liebenswertes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Birkenwerder - Hausansicht Liebenswertes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Birkenwerder - Gartenansicht Liebenswertes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Birkenwerder - Esszimmer inkl. Erker Liebenswertes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Birkenwerder - Diele im Obergeschoss Liebenswertes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Birkenwerder - Treppe vom EG zum OG Liebenswertes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Birkenwerder - Balkon im Obergeschoss

Objektdaten

  • Objekt ID
    1699
  • Objekttypen
  • Adresse
    16547 Birkenwerder
  • Lage
    1a
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    143 m²
  • Grund­stück ca.
    1.031 m²
  • Nutzfläche ca.
    143 m²
  • Zimmer
    6
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. 19% MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossen Kaufvertrag. Maklerprovision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma HBI Bergmann Immobilien eine Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    520.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    06.01.2029
  • Baujahr
    2002
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    67.3 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    67.3 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses großzügige Domizil fasziniert mit einer soliden Holzbauweise und universellen Nutzbarkeit. Zudem werden ein lichtdurchflutetes Ambiente und exellente Ausstattungen geboten.

Nach dem großen Windfang nebst Gäste-WC heißt Sie dieses sympathische Haus im geräumigen Wohn- und Esszimmer willkommen. Neben der großen Fensterfront im Erkerbereich und in praktischer Nähe der Küche kann dort ein gastlicher Essbereich eingerichtet werden. Die gepflegte Einbauküche bietet ebenfalls Platz für Ihr Kochvergnügen.

Das Obergeschoss formiert sich aus vier Zimmern, ein Bad und einem Balkon.

Zu den vielen konstruktiven Stärken dieser Architektur gesellen sich fortschrittliche und sehr gepflegte Ausstattungen für das Wohlgefühl.

Wohnen mit mehreren Generationen und Gästen, ein Hausteil für die Arbeit, Hobbys – in diesem Bauwerk bleiben Sie aufgrund der Vorberereitung einer Einliegerwohnung flexibel.

Genießen Sie viele helle und großzügige Räume sowie die Freiheit, für Ideen und Veränderungen bestens ausgestattet zu sein.

Ausstattung

• Einfamilienhaus, Baujahr ca. 2002
• Fertigteilbauweise
- Hersteller: Firma Schwörer
• Dacheindeckung
- Material: Betondachstein
• Putzaußenfassade
• Kunststofffenster inklusive Isloierverglasung und Rollläden
• Haustür
- Material: Vollholzhaustür
• Heizungsart: Gaszentralheizung
- Hersteller: Vissmann
- Gerätetyp: Vitodenz 200
- Fubodenheizung
- Warmwasser durch eine zentrale Warmwasseraufbereitung (ca. 300 Liter Warmwasserspeicher)
- Warmwasser zusätzlich über Solarengergie (ca. 300 Liter Warmwasserspeicher)
• Furnierholzinnentüren
• Bodenbeläge:
- Teppich im Obergeschoss
- Laminat im Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Fliesen in den Bädern
• Treppe zum Obergeschoss
- Material: Massivholz

Kontaktdaten

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