Charmante Doppelhaushälfte in Wohlfühllage von Bergsdorf

16792 Zehdenick
« zurück

Details

Objekt ID
1668
Objekttypen
Doppelhaushälfte, Haus
Wohnfläche
82 m²
Grundstücksfläche
476 m²
Nutzfläche
178 m²
Teilbar ab
82 m²
Zimmer
3
Baujahr
1920
Zustand
Modernisiert
Adresse
16792 Zehdenick
Epass_wertklasse
G
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Gültig bis
25.10.2027
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
242,60 kWh/(m²·a)
Kaufpreis
105.000 €
Käuferprovision
7,14% inkl. 19% MwSt.
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Beschreibung

Diese massiv erbaute Doppelhaushälfte bietet ein frisches Ambiente für eine kleine Familie. Seit den umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten im Jahre 1993 wurde dieses Haus gewissenhaft instand gehalten.

Sie betreten die Immobilie über den überdachten Eingangsbereich und gelangen in die Veranda und den offenen Küchenbereich. Das Wohnzimmer, sowie das benachbarte Schlafzimmer können individuell genutzt werden. Eine Gäste- Toilette befindet sich zusätzlich auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlaf- bzw. Kinderzimmer und zwei Abstellräume. Das Untergeschoss beherbergt die elektrische Warmwasseraufbereitung für die Küche, sowie eine kleinere Abstellfläche.

Ein massives Nebengelass inklusive dem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, Garage, Heizungsraum und Werkstatt steht dem neuen Eigentümer zusätzlich zur Verfügung. Denkbar ist der Ausbau des Nebengelasses. Jedes Bauvorhaben bedarf der amtlichen Prüfung und Genehmigung.

Das länglich geschnittene Grundstück inklusive zweier Gewächshäuser bietet eine herrliche Aussicht auf die benachbarten Weideflächen.

Das Nachbarhaus hat ein Wegerecht, welches im Grundbuch eingetragen ist. Die Doppelhaushälfte wurde zu einem Teil auf einem Gemeindeland der Stadt Zehdenick gebaut und kann für 385 EUR zusätzlich erworben werden.

Dieses adrette Haus ist in seiner jetzigen Form ideal für zwei bis drei Personen, die an einem sehr harmonischen Ort wohnen wollen. Kommen Sie hier zur Ruhe! In nicht einmal einer Stunde sind Sie in Berlin.

Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um vor Ort einen persönlichen Eindruck von der Immobilie zu erhalten.

Lage

Bergsdorf ist einer von dreizehn Ortsteilen der Stadt Zehdenick im brandenburgischen Landkreis Oberhavel.

Das Dorf wurde erstmals 1267 mit dem Namen Berwaldesdorpp erwähnt. Im Laufe der Jahrhunderte gehörte Bergsdorf zu verschiedenen Besitzern. Am 19. April 1828 ist Bergsdorf als selbständiges Rittergut eingetragen worden. Die heute evangelische Kirche wurde im Jahr 1248 erbaut und 1713 sowie um 1900 erneuert. 1870 bekam die Kirche eine Orgel.

Im Jahre 1730 entstand ein Sommerdomizil der Grafen zu Eulenburg. Es wurde ab 1991 von Kurt und Hannelore Mühlenhaupt umgebaut, um ein Museum, Atelier und sonstiges unterzubringen. Es finden Konzerte, Theateraufführungen und Schriftstellerlesungen statt.

Bergsdorf ist seit dem 31. Dezember 2001 ein Ortsteil der Stadt Zehdenick. Seit dem 17. Januar 2003 dient ein bis 1974 als Dorfschule genutztes Gebäude wieder als Gemeindezentrum.

Ausstattung

* Doppelhaushälfte inklusive Teilkeller, Baujahr ca.: 1920/ 1975
* Massivbauweise
* Putzaußenfassade
* Innentüren:
- Material: Furnierholz
* Bodenbeläge:
- Teppich in Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinderzimmer OG
- Fliesen in Toilette und Bad im Nebengelass

durchgeführte Modernisierungen im Jahr ca.:
* 1991 Heizungsart: Ölzentralheizung erneuert
- Tankinhalt: ca. 3.000 Liter
- Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung (ca. 120 Liter Speicher)
* 1993 Kunststofffenster inklusive Isolierverglasung und teilweise Rollläden erneuert
* 1993 Haustür erneuert
- Material: Kunststoff inklusive Stahlkernprofile
* 2013 Dacheindeckung erneuert
- Material: glasierter Biberschwanz (Dachziegel)
* 2016 Rolläden straßenseitig mit Solarantrieb erneuert

Kontakt

Name
Frau Christiane Bergmann
Firma
HBI Bergmann - Immobilien
Adresse
Chausseestr. 7
16515 Oranienburg
E-Mail Zentrale
kontakt@hbi-online.de
E-Mail Direkt
kontakt@hbi-online.de
Tel. Zentrale
+49 3301 68730-17
Tel. Durchwahl
+49 3301 6873017
Fax
+49 3301 6873016

Direktanfrage

Name, Vorname (Pflichtfeld)

Anschrift

Ihre E-Mail-Adresse (Pflichtfeld)

Ihre Telefonnummer (Pflichtfeld)

Ich wünsche
Besichtigungsterminausführliches Exposéeinen RückrufSonstiges

Bemerkungen oder Fragen

HBI Bergmann Immobilien darf mich Kontaktieren
Widerrufsbelehrung - Was ist ein Widerrufsrecht

Durch die weitere Nutzung der Seite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Datenschutz

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

Schließen