charmante Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung – Sommerswalde
16727 Schwante, Doppelhaushälfte zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID1962
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Objekttypen
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Adresse16727 Schwante
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.150 m²
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Grundstück ca.1.820 m²
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Nutzfläche ca.36 m²
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Zimmer5
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Baujahr2002
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ZustandGepflegt
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Verfügbar abSofort Verfügbar
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Stellplätze gesamt2
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
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Kaufpreis440.000 EUR
Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis10.10.2032
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Baujahr2002
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EnergieeffizienzklasseE
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Energieverbrauchskennwert150.2 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
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Endenergieverbrauch:
150.2 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Sommerswalde besticht durch ihre idyllische Waldrandlage und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1850 m² viel Platz und Ruhe. Das im Jahr 2002 fertiggestellte Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die sich auf zwei getrennte Wohnbereiche verteilen.
Im Hauptwohnbereich befinden sich drei helle Zimmer, die als Schlaf- und Wohnräume genutzt werden können. Hier finden sich auch eines der beiden modernen Bäder sowie eine voll ausgestattete Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich bietet viel Raum für gemütliche Stunden und gesellige Abende.
Die Einliegerwohnung, die ebenfalls über einen eigenen Wohnbereich verfügt, ist ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Sie umfasst zwei Zimmer, eine eigene Küche und ein weiteres Bad, wodurch sie völlig unabhängig genutzt werden kann.
Das gesamte Haus ist durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Materialien sehr gepflegt und vermittelt eine einladende Atmosphäre. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten gleichzeitig einen wunderschönen Blick auf den angrenzenden Wald, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur einlädt.
Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und ist ein Paradies für Gartenliebhaber. Ob Sie einen Gemüsegarten anlegen, einen Spielbereich für Kinder schaffen oder einfach die Natur genießen möchten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück ein praktisches Nebengebäude, das vielseitig genutzt werden kann, sowie ein Doppelcarport, das ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet.
Ein weiteres Highlight ist der teilkellerte Bereich des Hauses, der zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Diese Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Sommerswalde ist ideal für Familien, die ein ruhiges Zuhause in einer naturnahen Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten eines modernen Hauses verzichten zu müssen.
Ausstattung
Einfamilienhaus inkl. Teilkeller
• Baujahr ca. 1998-2002
• Massivbauweise
• Material: Gasbeton
• Außenfassade Material: Riemchenklinker
• Giebel Kunstschiefer
• Dacheindeckung
• Material: engobierte Dachziegel
• Kunststofffenster 2-Fach Isolierglas inkl. Rollläden teilw. elektr. bedienbar
• Geschüttete Betontreppe ins Ober- und Kellergeschoss
• Heizungsart: kombinierter Öl-, Holzkessel
Hersteller: CTC
Öl-Tankanlage ca.:900 Liter
Warmwasser durch zentrale Warmwassererzeugung
• Freier Schornsteinzug für den Anschluss eines Kaminofens im Wohnzimmer Erdgeschoss vorbereitet
Kontaktdaten
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FirmaHBI Bergmann Immobilien
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AdresseChausseestr. 7
16515 Oranienburg -
E-Mail
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Telefon