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Doppelhaushälfte inklusive Vollkeller und unverbautem Blick in Schönwalde – Glien!

14621 Schönwalde-Glien, Doppelhaushälfte zum Kauf

Doppelhaushälfte inklusive Vollkeller und unverbautem Blick in Schönwalde - Glien! - Hausansicht Doppelhaushälfte inklusive Vollkeller und unverbautem Blick in Schönwalde - Glien! - Grundstücksansicht Doppelhaushälfte inklusive Vollkeller und unverbautem Blick in Schönwalde - Glien! - Holzhaus Doppelhaushälfte inklusive Vollkeller und unverbautem Blick in Schönwalde - Glien! - Eingangsbereich Doppelhaushälfte inklusive Vollkeller und unverbautem Blick in Schönwalde - Glien! - Wohnzimmer Doppelhaushälfte inklusive Vollkeller und unverbautem Blick in Schönwalde - Glien! - Küche Doppelhaushälfte inklusive Vollkeller und unverbautem Blick in Schönwalde - Glien! - Gäste-WC Doppelhaushälfte inklusive Vollkeller und unverbautem Blick in Schönwalde - Glien! - Zimmer I Doppelhaushälfte inklusive Vollkeller und unverbautem Blick in Schönwalde - Glien! - Zimmer II Doppelhaushälfte inklusive Vollkeller und unverbautem Blick in Schönwalde - Glien! - Zimmer III Doppelhaushälfte inklusive Vollkeller und unverbautem Blick in Schönwalde - Glien! - Bad im OG

Objektdaten

  • Objekt ID
    1678
  • Objekttypen
  • Adresse
    14621 Schönwalde-Glien
  • Lage
    1a
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    112 m²
  • Grund­stück ca.
    452 m²
  • Nutzfläche ca.
    72 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. 19% MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossen Kaufvertrag. Maklerprovision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma HBI Bergmann Immobilien eine Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    320.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    11.10.2028
  • Baujahr
    1996
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    85 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    85 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die im Jahr 1996 erbaute Doppelhaushälfte verfügt über ca. 184 m² Nutzfläche, welche sich auf 4 Etagen aufteilt und steht auf einem ca. 452 m² großem Grundstück, welches direkt an Wald- und Wiesenflächen angrenzt und somit einen unverbauten Fernblick ermöglicht.
Die modern gestaltete Doppelhaushälfte wurde mittig auf das Grundstück erbaut. Der so entstandene großzügige Vorgarten bietet viel Platz um dem grünen Daumen einen Ort mit vielen Möglichkeiten zu bieten. Schon jetzt ist der Vorgarten sehr geschmackvoll angelegt. Zwei Parkplätze, eine lange Einfahrt und eine Südwestlich ausgerichtete Terrasse sind noch erwähnenswerte Ausstattungspunkte in Bezug auf den Vorgarten.

Der hintere Grundstücksteil ist ebenfalls bereits geschmackvoll angelegt und verfügt ebenso über eine direkt am Haus anliegende Terrasse. Weiter hinten am Ende des Grundstücks befindet sich ein Holzhaus mit Holzterrasse. Ein idealer Platz den Fernblick über Wald- und Wiesenflächen bei einem Lagerfeuer zu genießen.

Nach einem anstrengenden Arbeitstag, mit dem Einkauf im Kofferraum, ist besonders komfortabel mit dem PKW direkt vor der seitlichen Haustür parken zu können, um den Einkauf bequem auszuladen.

Die Immobilie betritt man über den Tageslicht hellen Flur. Von hieraus gelangt man in alle weiteren Wohn- und Nutzbereiche. So auch in das Arbeitszimmer, welches auch ideal als Schlafzimmer genutzt werden kann, in die offene Küche, in das Wohnzimmer und in den Bereich der Treppe. Diese ist zusätzlich mit einem Treppenlift für das Erd- und Obergeschoss ausgestattet. Drei weitere Schlafräume sowie ein Duschbad finden im Obergeschoss ihren Platz.

Die bereits benannten Nutzbereiche befinden sich im Spitzboden sowie im Kellergeschoss. Dieser verfügt über die üblichen Nutzräume und über einen großzügigen Hobbyraum.

Dieses Objekt ist besonders für Familien geeignet. Massive Zwischendecken und entkoppelte Bodenbeläge verhelfen auch im turbulenten Tagesgeschehen für ruhige Momente.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Sie erreichen uns telefonisch unter 03301 – 68 730 17 oder per Email unter kontakt@hbi-online.de.

Ausstattung

* Doppelhaushälfte inklusive Vollkeller, Baujahr ca. 1996
* Massivbauweise
* Dacheindeckung:
- Material: Dachziegeleindeckung
* Putzaußenfassade
* Kunststofffenster inklusive Isolierverglasung und Rollläden im Erdgeschoss
* Heizungsart: Gaszentralheizung
- Hersteller: Buderus
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Heizkörper im Obergeschoss und Kellergeschoss
- Warmwasser durch zentrale Warmwassererzeugung (ca. 120 Liter Warmwasserspeicher)
* Bodenbeläge:
- Laminat in Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen in Küche, Bäder und Fluren
* Treppe zum Ober- und Kellergeschoss
- Material: Stahlbetontreppe

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