tausch alt gegen neu - HBI

Entkernte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Freienhagen

16559 Liebenwalde, Doppelhaushälfte zum Kauf

Entkernte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Freienhagen - Hausansicht Entkernte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Freienhagen - Grundstücksansicht Entkernte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Freienhagen - Hausansicht Entkernte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Freienhagen - Eingangstür Entkernte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Freienhagen - Hausansicht Entkernte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Freienhagen - Holzhaus Entkernte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Freienhagen - Blick über das Grundstück Entkernte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Freienhagen - Blick über das Grundstück Entkernte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Freienhagen - Diele Entkernte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Freienhagen - Raum 3 Entkernte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Freienhagen - Raum  1 Entkernte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Freienhagen - Raum 2 Entkernte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Freienhagen - Blick von Raum 2 in Raum 1 Entkernte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Freienhagen - Bad im EG Entkernte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Freienhagen - Dachgeschoss Entkernte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Freienhagen - Energiekennwert

Objektdaten

  • Objekt ID
    1805
  • Objekttypen
  • Adresse
    16559 Liebenwalde
  • Lage
    Ortslage
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    1.258 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1905
  • Zustand
    Rohbau
  • Verfügbar ab
    nach Rücksprache
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    230.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    25.02.2031
  • Baujahr
    1905
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    369.62 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    369.62 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese im Allein-Auftrag angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im entkernten Zustand im Ortsteil Freienhagen der Stadt Liebenwalde. Die Immobilie wurde ca. 1905 erbaut und befindet sich seit ca. 1938 im Familienbesitz. Im Jahr 2014 wurde das Haus entkernt und bekam ein neues Dach.

Das Grundstück wurde 2020 von alten und einsturzgefährdeten Nebengebäuden befreit. Das ca. 1.259 m² große Grundstück wurde an der Straßenfront neu eingefriedet und bietet viel Platz für neue Ideen. Im hinteren Grundstücksteil wurde bereits ein neues Holzhäuschen mit Terrasse erbaut.

Das Grundstück wurde ortsüblich voll erschlossen. Der Wasser- und Gasanschluss wurde bereits bis in das Haus verlegt und kann später mit Zählern versehen werden. Der Stromanschluss wurde bereits vollkommen in die Diele des Hauses verbaut und ist voll funktionsfähig. Für Ausbauarbeiten wurde ebenfalls ein Starkstromanschluss verbaut. Eine ca. 5 m³ große Abwassersammelgrube wurde bereits hinter der Doppelhaushälfte, nahe dem Bad, verbaut und mit einer Saugrohrleitung bis zur Straßenfront ausgestattet.

Die Verkäufer haben sich bereits um ein Kostenangebot für eine fest verbaute Treppe in das Dachgeschoss bemüht. Das vollumfängliche Angebot übersenden wir Ihnen gern auf Nachfrage.

360 Grad- Besichtigungstour vorhanden!: Entdecken Sie diese interessante Immobilie bei einer virtuellen Besichtigung bequem von zu Hause aus. Wir senden Ihnen gern das Exposé mit dem dazugehörigen Link für den 3D-Rundgang.

Ausstattung

Entkernte Doppelhaushälfte, Baujahr ca.: 1905
• Massivbauweise
• Bautreppe zum Dachgeschoss
- Material: Holz

Durchgeführte Modernisierungen im Jahr ca.:
• 2014 Dacheindeckung
• 2015 Zaunanlage an der Straßenfront
• 2015 Kunststofffenster inklusive Isolierverglasung und Rollläden an der Straßenfront
• 2020 Ausbauvorbereitung Dachgeschoss und Zwischendecke
• 2020 Erschließung der Medien: Strom, Wasser und Gas
• 2020 Setzung der Abwassersammelgrube (ca. 5 m³)

Kontaktdaten

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