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Baugrundstück in Schmachtenhagen!

16515 Oranienburg, Wohnen zum Kauf

Baugrundstück in Schmachtenhagen! - Grundstücksansicht Baugrundstück in Schmachtenhagen! - Grundrissvorschlag zur Bebauung EG Baugrundstück in Schmachtenhagen! - Grundrissvorschlag zur Bebauung OG

Objektdaten

  • Objekt ID
    2332
  • Objekttypen
  • Adresse
    16515 Oranienburg
  • Lage
    Siedlung
  • Grund­stück ca.
    1.273 m²
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    8 % inkl. 19% MwSt. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 8% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    245.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Baugrundstück liegt in Schmachtenhagen in einer angenehmen Wohngegend des Oranienburger Ortsteils.
Auf dem Grundstück befindet sich im hinteren Bereich ein kleines Abriss-Holzhaus inklusive Holzterrasse.

Dieses Flurstück liegt laut des Stadtplanungsamtes Oranienburg in einem unbeplanten Innenbereich und können über die Zulässigkeit auf Grundlage des § 34 Baugesetzbuch (BauGB) beurteilt werden.
Gemäß § 34 BauGB haben sich geplante Vorhaben nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbaubaren Grundstücksfläche in die Eigenart der näheren Umgebung einzufügen und die Erschließung muss gesichert sein. Die Eigenart der maßgeblichen Umgebung ist durch eine Wohnbebauung geprägt. Dabei handelt es sich überwiegend um Einfamilienhäuser, die auf einer faktischen Baulinie errichtet wurden.

Die ungefähren Grundstücksmaße betragen ca. 12 Meter breit x 106 Meter lang.

Der ausgewiesene Kaufpreis bezieht sich auf den Grundstückskauf.

Ausstattung

geplante Bebauung:
- Einfamilienhaus
- freie Grundrisswahl
- inkl. Architektenleistung
- gemäß GEG- Pro XI vom 1.11.2020 Gebäude Energie Gesetz (GEG)
- auf Wunsch Wärmepumpe, Rollläden, Kaminzug, Fußbodenheizung,
Einbauküche, Außenanlage
- Referenzobjekte und zufriedene Bauherren vor Ort

Weitere Details würden wir gerne mit Ihnen in einem persönlichem Gespräch in unserem Büro besprechen , sowie die Bauleistungsbeschreibung übergeben, sodass Sie dann ein Angebot auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen zugeschnitten bekommen.

Kontaktdaten

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