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Bauen in Oranienburg – Grundstück zur Bebauung eines Einfamilienhauses im Berliner Speckgürtel!

16515 Oranienburg, Wohnen zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2324
  • Objekttypen
  • Adresse
    16515 Oranienburg
  • Lage
    1a
  • Grund­stück ca.
    871 m²
  • Zustand
    Projektiert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    6 % zzgl. 16 % MwSt. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma HBI Bergmann Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 6% zzgl. 16 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    243.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Grundstück erwartet Sie in einer beliebten Wohnlage mit kurzen Wegen zur Autobahn und diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Umgebung ist geprägt durch neu sanierte und neu gebaute Einfamilien-, sowie Wochendhäusern.

Bebaut ist dieses Grundstück mit einem Wochendbungalow (Abriss) und einem Nebengelass in Holzbauweise.

Dieses Grundstück ist beplant mit einem HBI- Massivhaus nach den Grundrissvorstellungen des Bauherren.

Das benannte Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 57 "Kolonie Zukunft". Dabei handelt es sich um einen sog. "einfachen Bebauungsplan" gem. § 30 Abs. 3 BauGB. Die Zulässigkeit eines Vorhaben richtet sich hier nach seinen Festsetzungen sowie im Übrigen nach § 34 oder § 35 BauGB.
Der Bebauungsplan ist rechtskräftig. Darin ist in diesem Bereich folgende Bebauungsmöglichkeiten vorgegeben:
Das Grundstück kann mit bis zu 2 Geschossen bebaut werden. Die überbaute Grundfläche, Außenmaße des Gebäudes, ist bis zu ca. 102 m² möglich. Die Grundflächenzahl beträgt 0,12.

Die Frontbreite des Grundstückes beträgt circa 18,9 m und ist circa 47 m tief. Diese Angabe dient nur der ungefähren Erläuterung und Einschätzung. Verkauft wird dieses Grundstücke mit einer Grundstücksgröße von ca. 871 m². Alle Angaben zur Flächennutzung, Frontbreite und Tiefe wurden aus dem Online- Kataster ermittelt.

Neugierig geworden - zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

geplante Bebauung Einfamilienhaus:
- freie Grundrisswahl
- attraktive zeitgemäße Architektur
- nach aktueller Energieeinsparverordnung (EnEV)
- auf Wunsch Wärmepumpe, Rollläden, Kaminzug, Fußbodenheizung,
EBK, Außenanlage
- Architektenleistung
- Festpreisgarantie
- Referenzobjekte und zufriedene Bauherren vor Ort

Weitere Details würden wir gerne mit Ihnen in einem persönlichem Gespräch in unserem Büro besprechen, sowie unsere Bauleistungsbeschreibung übergeben, sodass Sie dann ein Angebot auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen zugeschnitten vorliegen haben.

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