Baugrundstück inkl. Gartenlaube in beliebter Wohngegend

Beschreibung

Dieses Eckgrundstück erwartet Sie in einer beliebten Wohnlage mit kurzen Wegen zur Autobahn und diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Umgebung ist geprägt durch neu sanierte und neu gebaute Einfamilien-, Doppel- sowie Mehrfamilienhäuser.

Bebaut ist dieses Grundstück im hinteren Grundstücksbereich mit einer Gartenlaube und Nebengelass.

Das Grundstück ist bebaubar nach §34 Nachbarbebauung. Eine Bebauung ist zulässig, wenn sie sich nach Art und Maß der Bebauung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die umliegende Bebauung einfügt. Das heißt, das geplante Gebäude muss vom Baustil, der Größe und der Anordnung auf dem Grundstück zur Straße in das Umfeld passen.

Alle Angaben zur Flächennutzung, Frontbreite und Tiefe wurden aus dem Online- Kataster ermittelt.

Aufgrund der geringen Wohnfläche ist dieses Immobilienangebot von der Energieausweispflicht nach dem Gebäudeenergiegesetzt ausgeschlossen.

Neugierig geworden - zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.