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Komfortables Haus in ländlicher Lage für eine große Familie – Sommerfeld

16766 Kremmen
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Details

Objekt ID
1643
Objekttypen
Einfamilienhaus, Haus
Wohnfläche
106 m²
Grundstücksfläche
742 m²
Nutzfläche
172 m²
Teilbar ab
106 m²
Stellplätze
2
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Wohn-Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohneinheiten
1
Terrassen
1
Befeuerungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Baujahr
2003
Zustand
Gepflegt
Bauweise
Massiv
Adresse
16766 Kremmen
Epass_wertklasse
C
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Gültig bis
17.04.2027
Befeuerungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
C
Energieverbrauchskennwert
93,10 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser
ja
Sonstige Ausstattung/Merkmale
ADSL, Badewanne, Breitbandzugang, Dusche, Einbauküche, Fliesenboden, Fußbodenheizung, Kabel-/Sat-TV Gerät, Kamin, Keller, Krüppelwalmdach, Laminat, Massivbauweise, Neubau, Tageslichtbad, Teppichboden, Terrasse, Zentralheizung
Kaufpreis
320.000 €
Käuferprovision
7,14% inkl. 19% MwSt.
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Beschreibung

Das im Baujahr 2003 errichtete Einfamilienhaus inklusive Vollkeller befindet sich in angenehmer und ruhiger Wohngegend von Kremmen / OT Sommerfeld.

Der Eingangsbereich ist offen und lichtdurchflutet. Von hier aus gehen alle weiteren Räumlichkeiten ab. Schon beim Betreten in den großzügigen Wohnbereich fühlt man sich wohl. Dieser ist durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutet und man gelangt von hier zur Terrasse mit angrenzendem Garten. Die Einbauküche bietet ausreichend Platz für Ihr Kochvergnügen. Ein Gäste – Bad mit Dusche befindet sich zusätzlich auf dieser Etage.

Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer und einem Tageslichtbad inklusive Dusche und Badewanne.

Neben den üblichen Wirtschaftsräumen, befindet sich zusätzlich ein Hobbyraum im Kellergeschoss.

Von der großzügigen Terrasse aus genießt man einen herrlichen Ausblick auf das Anwesen. Diese lädt insbesondere in den wärmeren Sommermonaten zum Verweilen und Entspannen ein.

Lassen Sie sich vom Charme der Immobilie und der naturbelassenden, idyllischen Wohngegend verzaubern, wir vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Lage

Sommerfeld gehört zur Stadt Kremmen und liegt im Südwesten des Landkreises Oberhavel, der direkt nördlich an die Hauptstadt grenzt. Kremmen hat die Metropole und Bundeshauptstadt Berlin zu Füßen und die Natur im Rücken. Kremmen ist sowohl vom Zentrum Berlins als auch von der Landeshauptstadt Potsdam etwa 35 Kilometer entfernt und liegt am Rande des landschaftlich außerordentlich reizvollen und wegen seiner besonderen Flora und Fauna einzigartigen Rhinluches. Mit seinen gut 1500 Einwohnern ist der Ort Sommerfeld, etwa fünf Kilometer nördlich von Kremmen gelegen, der Ortsteil mit dem größten Zuwachs an Neubürgern im Stadtgebiet Kremmen.

Ausstattung

* EFH inkl. Vollkeller, Bj. ca.: 2003
* Massivbauweise
– Material: Kalksandstein im KG
– Material: Porenbeton im EG und OG
* Dacheindeckung
– Material: Dachziegeleindeckung
* Massivdecke im OG
* Putzaußenfassade
* Kunststofffenster
– inklusive Isolierverglasung
– 2-Farbig (Innen Weiß/Außen Grün)
– Rollläden
* Haustür
– Material: Kunststoffhaustür inklusive Stahlkernprofile
* Heizungsart: Gaszentralheizung
– Hersteller: Firma Wolf
– Fußbodenheizung außer im KG
– Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung (ca. 120 Liter Warmwasserspeicher)
* Treppe zum OG
– Material: Massivholz (Buche)
* Bodenbeläge:
– Teppich im Schlafzimmer OG
– Laminat im OG
– Fliesen im EG und Bad OG
– Feinstein im Wohnzimmer EG

Informationen

Verkehrsanbindung:
– Autobahn A24 – Anschlussstelle Kremmen
– Bundesstrasse B 273 aus Richtung Oranienburg oder Nauen
– Landstrasse L 19 aus Richtung Neuruppin

* Bahnstrecke Hennigsdorf /Velten
* Seit Sommer 2000 rollt der Prignitz-Express von Berlin Charlottenburg über Kremmen, Sommerfeld bis nach Neuruppin.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Kontakt

Name
Frau Laura Winter
Firma
HBI Bergmann – Immobilien
Adresse
Chausseestr. 7
16515 Oranienburg
E-Mail Zentrale
kontakt@hbi-online.de
E-Mail Direkt
kontakt@hbi-online.de
Tel. Zentrale
+49 3301 68730-17
Tel. Durchwahl
+49 3301 6873017
Fax
+49 3301 6873016

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Ich wünsche:

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