tausch alt gegen neu - HBI

Gewerberaum mit Garagenräume und Lagerflächen in Hohen Neuendorf

16540 Hohen Neuendorf
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Details

Objekt ID
5011
Objekttypen
Einzelhandel, Ladenlokal
Grundstücksfläche
282 m²
Nutzfläche
142 m²
Bürofläche
47 m²
Ladenfläche
142 m²
Verkaufsfläche
142 m²
Büroteilfläche
47 m²
Vermietbare Fläche
142 m²
Teilbar ab
142 m²
Zimmer
2
Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
Adresse
16540 Hohen Neuendorf
Kaufpreis
150.000 €
Käuferprovision
7,14% inkl. 19% MWst.
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Beschreibung

Diese Räumlichkeiten in einem klassischen Altbau vom Jahr 1986 eignen sich hervorragend, z.B. als Bürofläche, Lagerräume, oder als Atelier.

Der ca. 142 m² große Garagen- und Bürokomplex teilt sich auf zwei Büroräume, zwei Garagen und einem Duschbad auf. Zweckmäßig sind die beiden Rolltore und der Eingang, sowie die hohen Zimmerdecken. Die beiden Büroräume können als Büroraum mit einem separaten Verkaufsraum genutzt werden.

Der Gewerberaum mit Garagenräumen ist derzeit vermietet.

Die speziellen Architekturqualitäten eines Altbaus gehen hier mit der sehr guten Lage eine ausgezeichnete Verbindung ein.

Neugierig geworden – zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Die erste urkundliche Erwähnung von Hohen Neuendorf erfolgte 1349. Doch erst seit Beginn des vorigen Jahrhunderts – mit dem Bau der Verkehrswege – entwickelte sich Hohen Neuendorf von einem Dorf zu einer modernen Stadt. Und jede dieser Etappen hat eigene interessante bauliche Spuren hinterlassen.
Schöne alte, inzwischen oftmals schon sanierte Stadtvillen erinnern an den Beginn, Gartenhäuser und Ein- und Zweifamilienhäuser an die Jahre dazwischen, Wohnparks und –siedlungen an die letzen Jahre. Für viele Menschen ist Hohen Neuendorf zum Dreh- und Angelpunkt ihres Lebens geworden. Sie haben sich bewusst für dieses junge Gemeinwesen entschieden. Sie wollen hier ihre Kinder großziehen und später ihren Lebensabend hier verbringen.
Dabei war die sich ständig weiterentwickelnde Infrastruktur – die neuen Kindereinrichtungen, moderne Schulen, die guten Einkaufsmöglichkeiten und das vielschichtige Vereinsleben – ein ausschlaggebender Faktor.
Hohen Neuendorf ist jedoch nicht nur für naturverbundene Menschen eine Heimstatt, es ist auch Sitz erfolgreicher Handwerks- und mittelständischer Unternehmen.
Hohen Neuendorf mit über 24.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Landkreises. Mit seinen vier Stadtteilen Borgsdorf, Stolpe und Bergfelde liegt die Stadt im Süden des Landkreises Oberhavel.
Mit seiner attraktiven Lage, der Nähe zur Berliner Stadtgrenze, der guten Verkehrsanbindung und der vielen Radrundwanderwege ist die Gartenstadt Hohen Neuendorf ein interessanter Wohnstandort aus Berlin und der Region. So nah an der Natur und gleichzeitig am Pulsschlag der Metropole Berlin und der Landeshauptstadt Potsdam – das ermöglicht die gute verkehrtechnische Anbindung.

Ausstattung

* Gewerberaum mit Garagenräume, Bj. ca.: 1985 / 1993
* Massivbauweise
– Material: 30 cm Hohlblockstein
* Dacheindeckung
– Material: Betondachsteine
* Fassade
* hinterlüftete Aluminiumfassade

durchgeführte Modernisierungen im Jahr ca.:
* 1993 Kunststofffenster mit Fenstersprossen inklusive Isolierverglasung und Sicherheitsglas
* Haustür
– 1993 Material: Kunststoff inklusive Stahlkernprofile
* 1993 Einbau zwei neuer Rolltore (2,80 m breit x 3 m hoch)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Kontakt

Name
Frau Laura Winter
Firma
HBI Bergmann – Immobilien
Adresse
Chausseestr. 7
16515 Oranienburg
E-Mail Zentrale
kontakt@hbi-online.de
E-Mail Direkt
kontakt@hbi-online.de
Tel. Zentrale
+49 3301 68730-17
Tel. Durchwahl
+49 3301 6873017
Fax
+49 3301 6873016

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Ich wünsche:

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